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公告:以后來總公司打印合同人員請注意
1、打合同注意事項(請仔細閱讀)
2、合同文本
3、必須以電子稿形式發過來合同樣本把所有事項填清楚
4、下載空白樣本合同填好后發到[email protected]然后打電話通知我們
由于打印網上合同成本提高,比較擁擠,鼓勵各門店辦密鑰,減少環節,提高效率故從2017年11月24日起備案打合同收費50元,無電子稿來打合同費用100元,請涼解.若上門服務另收300元。
5、總部打合同,合同補充條款中必須加入以下內容:

 客戶房款風險提示

尊敬的客戶:

為了盡可能規避買賣雙方在房屋買賣交易過程中的資金風險及法律糾紛,按照上海明明房產經紀有限公司規定:

一、所有下屬門店均不得收取客戶購房款。

二、如客戶提出通過總公司轉付房款更安全更穩妥,那么請匯入總公司賬戶:

開戶名稱:上海明明房產經紀有限公司

銀行帳號:0201014170010762

開戶銀行:中國民生銀行上海分行營業部

三、若交易房屋有貸款未結清的,中介方陪同買賣雙方共同去辦理抵押還款結清手續,待拿到抵押權人出具的借款結清證明后,一同前往房產交易中心辦理抵押注銷手續。

四、甲乙雙方對房款支付和貸款所存在的可能的風險,已經明確,不需要居間方所介紹的、國家認可的相關部門做房款資金監管。如有此造成的經濟損失均由雙方自行處理。

五、門店不得以代客戶繳納稅費為由收取客戶有關款項,所有稅費均由客戶自行到相關部門繳納。

若未按上述提示辦理而引發房款經濟糾紛與法律糾紛,上海明明房產經紀有限公司概不負責!

如有疑問,請致電總公司 021-63594709


6、自己有密鑰的門店在編輯打印過程出現代碼錯誤時的處理方法

 


 

打合同須知
公司規定凡來總部打合同的門店采用預付款制度,不再打一次合同收一次費用,最低一次打入總部帳戶1000元,每次打完合同后在預付款中扣除,當預付款低于200元時會通知及時充值,沒有預付款不打合同。謝謝配合!
工商銀行(莘莊支行): 帳號9558881001001138270 姓名/傅宏山
建設銀行(廣場支行): 帳號4367421215734073541 姓名/傅宏山
公司銀行帳戶:

開戶名稱:上海明明房產經紀有限公司

銀行帳號:0201014170010762

開戶銀行:中國民生銀行上海分行營業部



備案后7天可打印合同如果備案在7天之內打合同的要多付100元

房產證編號
權利人 (有幾個寫幾個,用逗號分開)
房型 (幾房幾廳,或商鋪,或別墅)
房價 萬元 
分店名稱
經紀人電話
經紀人姓名



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網上備案 明明房產法律顧問-王斌律師

Copyright (c) 2002-2010 Shanghai Mingming Real Estae Broker Co.ltd        滬ICp備12041412號

公司地址:上海市黃浦區武勝路429弄3號點擊查看(近人民廣場黃陂北路,七層住宅紅色樓后面,重新小區里,總高3層的一幢小樓。)

行走路線:

南:1號線黃陂南路站1號口出站,沿著黃陂南路往北直行到武勝路左轉彎,再沿武勝路直行10米左轉進入重新小區。

東:1號線、8號線人民廣場站,1號口或2號口出站,沿人民大道往西直行到黃陂北路,左轉彎5米到武勝路再右轉彎,沿武勝路走5米左轉彎進入重新小區。

北:2號線人民廣場9號口出站,沿南京西路往西直行到黃陂北路左轉彎,再沿黃陂北路直行到武勝路進入進入重新小區。

西:可以乘坐23路或者49路到武勝路黃陂北路站下車,往前走5米右轉彎進入重新小區。

公司郵箱: [email protected]                 明明合同郵箱: [email protected]    

電話:021-63272163,021-65188818     


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